第22話 予算に合わせた物件条件の変更
新物件が見つかった
5月27日
穴澤氏から連絡アリ～(^O^)
落ち込みから完全復活したから
グッドタイミング（＾◇＾）
でも、やっぱり前のことがあるから
恐る恐るというか…ちょっと慎重に…^_^;
来週までの数日間、待ってもらうことにしました。
そのまえに、事業計画書を
もういちどじっくりと確認する時間がほしくて。
13坪で家賃13万円の居抜き物件
5月31日
物件を案内してもらいました(^_^)/
その前に、コトスタイルにて
家賃など条件の再確認。
いいコトやね。 じゃあ、おさらい。予算はいくら？
合計900万円ナリ。
これは、ぜったいにもう譲れないわ。
けど、このまえの物件、 予算オーバーしてたのに あまりにもコンパクトすぎたやん？ だから、予算内におさまる物件が見つかるのか不安～
でも、わたしが最初にリクエストしていたエリア！
条件クリア◎
そして、家から徒歩圏内！
これも条件クリア◎
あ～、でも、ココロ揺さぶられるのが、
もうコワイんですけど。
路地奥でもないし、とくべつ閑静でもないけど、 バス通りでもないし。 向かいは神社の緑が茂ってるから いい環境だと思うよ
…てゆーか、わたしココ知ってるよ^_^; なんかお店がOPENしたな～と気になってたんだけど…
観光客とか修学旅行生とか狙ってたのかも
平静を装いつつも、
え～っ！和カフェ抜き？＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／
中を見る前からイイ予感！！
と、今回も、ときめいてしまうのでした。
だって、カフェ居抜きなら工事費が抑えられるのでは？！
しかも、すでに外観が理想どおりって言えるレベルなんですけど。
前回、工事費800万の見積もりだったからね、
そこが軽減されるとありがたい！
いざ、中へ。
厨房機器も残ってたら、うれしいんだけど。
長くなるので、また次で(@^^)/~~~
“主婦るい子”のカフェをOPENする日まで
第1話 夢を叶えるための計画ブログ
第2話 店づくりのプロ。コトスタイル
第3話 物件探しより先？事業計画書
第4話 強い味方、事業計画書
第5話 創業塾、開業セミナーの活用
第6話 開業セミナーと看板メニュー
第7話 伝わらない、あなたのイメージ
第8話 物件と自己資金と融資
第9話 京都で見本にしたいイケてるお店
第10話 お店の特徴となる内装、サービス
第11話 巻きずしと自家焙煎コーヒー
第12話 店舗開業体験で問題解消
第13話 わかりやすい開業スケジュール
第14話 オススメの物件探し方法と相場感
第15話 物件案内とREINS（レインズ）
第16話 物件予算と一目惚れ
第17話 仮押さえ無しの物件調査って？
第18話 物件調査で分かることと重要性
第19話 店舗の図面から分ったこと
第20話 初回見積もりと予算オーバー
第21話 物件契約失敗から見えたもの
第22話 予算に合わせた物件条件の変更
第23話 理想！和カフェの居抜き物件
第24話 物件決定と販促ツール
第25話 日本政策金融公庫へ融資の申込
第26話 営業時間とメニューブック
第27話 重要事項説明と決済金
第28話 物件契約からは時間との戦い
第29話 夫からのサプライズプレゼント
第30話 CAFEま〜る OPEN
