物件の相場感と物件へ足を運ぶこと

3月27日

穴澤氏からLINEが。

そろそろ、物件を探してみては？
本格的に、というよりは、相場感を身につけるためにも

うんうん。実は、ときどきコトスタイルのHPで
物件見せてもらってます

あ…HPだけじゃなくって。
実際に足を運んで、中も見た方がいいよ

…そうなんや～(+_+)

どこの不動産屋さんでも、
遠慮なく『案内してほしい』って言うのがオススメ。
外からでは分からないこと、いろいろあるし

 
なんか勇気いるけど、
新たな一歩だな～^_^;
  
 

坪数の感覚

3月28日

そうそう、坪数とかの感覚も全然ないので
（何坪ぐらいと言われても、見当つかない(>_<)）
やっぱり物件の中を見せてもらって
感覚つかんだ方がよさそう^_^;
 

6尺＝約180cm＝1.8m
1坪＝1.8mx1.8m＝約3.3㎡　これが基準
 
3.3㎡はどんな広さ？
よく言われるのは1坪は畳2枚分と考えよう。
畳1枚＝182cmx91m
（182cmx91m）x2＝約1坪
 
バレーボールのコートは18mx9m
18mx9m÷3.3㎡＝約50坪
店舗や一戸建で一般的に話題になるのは30～50坪ではないだろうか。
 
1坪＝3.3㎡＝畳2枚分
東京ドーム＝14,000坪
サッカーコート＝2,160坪
バレーボールコート＝50坪

「坪」の感覚をみにつける。 　より
 

穴澤社長オススメの物件探しの方法

3月29日

物件探しの方法。
この前の開業セミナーでも、言ってはったな～。
 
・インターネットで探す
・不動産屋さんに直接行く
・実際に足で探す
 
この３つがあるって。
それぞれにメリット・デメリットがあるけど、
穴澤氏のオススメは、３つめの
「実際に足で探す」だそうです。
「テナント募集」って看板が出てる物件を
自分で探すってこと。
わたしの場合、家から徒歩圏内を希望してるから、
買い物ついでに遠回りしたり、
路地を入ってみたりしながら探せばよさそう。
けど、「まずは相場感を知るため」に物件を見るのなら、
ネット検索でヒットしたものを
見せてもらってもイイよね、きっと。
すでに、コトスタイルのHPで条件検索していて、
いくつかの物件がヒット！ヽ(^o^)丿
この中からチョイスして、案内お願いしようかな。