お店作りって、やるコトは多いし
手間がかかって大変。
不動産屋、デザイナー、工務店
いろんなところと話をしないといけないし
他にもやる事がいっぱい。
もっとスムーズに開業準備ができたらいいなって
思った事はありませんか？
こんにちは、穴澤です。
実は、ずっと東京の店舗専門の設計施工の会社で
修行をしていたのですが、
多くのお客様がとっても疲れておられたんです。
なぜだろうと、話をすると、物件探しが大変だった。
ようやくなんとか理想に近い物件に出会えたといった感じで。
非常にお疲れな雰囲気になっておられるんです。
聞けば、相当な時間をかけて探された様子。
当時は物件が決まったお客様ばかりだったので
お話をする時には、そんな理由で疲れておられたんです。
良く聞けば、不動産屋さんは
物件を紹介するのはプロですが
その物件でお店を作るのは素人です。
するとどうでしょうか、マンションや貸家といった
完成した住宅なら、問題ないのですが、
スケルトンだったり、中途半端な居抜きなど
これから工事を必要とする物件をいくらみたところで
これで良いか、悪いのかといった判断に
悩んでしまわないでしょうか。
物件探しは不動産屋さんの仕事だと
世間一般的には思われているかもしれませんが
実は、僕達のようなツクルプロが一緒に探した方が
効率が良いのではないだろうか？
そのように考えるようになっていました。
そこで、一旦東京から地元関西に帰郷し
不動産コンサルの会社に勤める事にしました。
すると、思っていたよりも不動産って
しっかりと管理されていないものなんだという印象を強く受けました。
これなら、思っていたビジネスが出来るんじゃないかと、、、
そして、2008年宅地建物取引主任者を取得
2010年に一級建築士の資格を取得して
2011年に物件探しから、デザイン、施工までを行える
コトスタイル株式会社を立ち上げる事ができました。
ありそうでなかったビジネスモデルで
創業時に一生懸命事業計画を作りながら
競合などの調査もしましたが、
これなら、思っていたお客様の悩みを解決できる
そんな期待に満ちていたと思います。
お店を作るプロとして、一緒に物件を探して
理想の予算、デザイン、仕様にまとめて
開業のお手伝いをさせて頂く。
無駄なプレイヤーを省き、無駄なコストを省き、
シンプルにお客様と自分達だけで、、、
きっと、お役にたてるカタチだと思って。
自信満々に開業したのを覚えています。
あっ、少し脱線しましたが、、、
そして、お客様と関わらせて頂くなかで
具体的なメリットも見えてきました。
例えば、スピード。通常三社間でかかっていた
時間調整等が不要となって、現調、積算までの時間が
ぐっと短縮されたと思います。
次に、気分の問題、これ結構大切なコトです。
三社間に振り回される事で精神的にも追い込まれます。
が、一社専属なので、余計な事を考えなくて済みます。
さらに、安い。これはうれしいですよね。
余計なプレイヤーがいない分、人件費がカットできます。
だから、ギリギリまで抑えて金額を提示できるんです。
そして、打合せ時間が長くとれるという事。
物件探しからだと、長い方で半年や一年と
かかっちゃう方もおられます。
逆に、物件が決まってからだと、それはもう
時間がありませんから、1週間や2週間で
プランに見積り、プランに見積りといった感じで
本当にやりたいコトをしっかり打合せする時間って
なかなか取れないのが実際のところです。
そして、極めつけが安心感。
幾度となく出会った事がありますが
何か問題が発生した時の
責任の擦り付け合い。
最終的には、お客さんが負担しなければいけない
なんて事もありました。
しかし、窓口はひとつですから
しっかり責任を持って対応するという事もメリットです。
これらを、弊社では、今五つの強みと言ってます。
実際に完成後にお聞かせいただいたインタビューでも
そういった、うれしいコメントを頂きました。
と、つらつら書いてしまいましたが
今までじっくりご準備されてきた開業です。
業者選びはじっくりゆっくり
フィーリングの合う会社を選んでください。
お店作りい手間が掛かる理由。
それは、複数の会社を相手に
はじめての経験である開業を
進めないといけないからです。
だからこそ、業者選びというのが
ひとつの大切なポイントになると思うんです。
今日は、そんなお店作りに掛かる理由を
初心に戻って書かせていただきました。
あっそういえば、7月に弊社でセミナーをやります。
もうすでに、数名のお申込みを頂いてますが
内容は、業者選びのポイントです。
ここだけの話、絶対に売り込みはしませんので、笑
逆に、素直に僕達も学びたいと思ってます。
楽しいセミナーになればうれしいです。 詳細はこちら＞
それから、ついでに、今日はもひとつ宣伝です。
そんなわたくし穴澤が書いたお店作りのバイブル！
なんて言ったら大げさですが、
まじめに、真剣に、お店作りについて書いた小冊子を
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是非、こちらもお問い合わせください。無料小冊子はこちら。＞
さて、今日は以上！
良い、週末をお過ごしください。
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コトスタイル株式会社ではお店を出して開業を目指される方々に
下記のサービスを行っております。是非、お気軽にご相談ください。
・ 開業したいけど何からはじめたら良いかわからないという方
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