こんにちは、穴澤です。

 

夜は、まだまだ冷え込みますが、日中は少し暖かくなり

仕事にも力が入る今日この頃ですね。

 

物件の、ご案内なんかをさせて頂くと

いつもの風景の中で、緑色の量が若干増えたような

これから、少しずつ温かく、そして暑く

変化していきそうな予感ですね。

暑さに負けないように、気持ちで頑張らないとですね！

 

さて、今日は物件をサガス前の心構えについて書きます。

 

お店を出して、独立・開業するには

物件がないと、はじまらないですよね。

 

実は、開業の計画をするなかで

一番はじめに、物件探しから行われるかたも

結構多くおられるんです。

 

しかし、いざ物件を探しはじめると

なんだか、思っていた物件が見つからない

 

何故だろう、、、？

 

その答えは、実は思っていた物件のイメージすら

物件をサガス前に準備できていなかったという事なんです。

なんとなく、場所、費用、広さといったお決まりの条件だけで

物件を探しはじめると、こういった結果に陥ります。

 

では、どのようにすれば良いかですが、

それは、しっかりと、あなたのやりたいコトをイメージ

しておくというのが、非常に重要です。

 

その方法として一番オススメしているのが

事業計画書なのですが、しっかりとした事業計画でなくても

少しづつでも、イメージを持つことも、大切なんです。

 

まったく準備していなければ、いくつ物件を見ても

なんとなくという状況に変化は生まれません。

 

しかし、少しでも考えている事があれば、

それが、実現できるのか、それとも修正をしないといけないか

又は、そのイメージに対して、さらにイメージが膨らんだり等

物件を見る数に比例して、現実的な構想へ近づくはずです。

 

物件は決まってしまうと、変更する事はできません。

客席を増やしたくても、大きくする事はできませんし

収支が合わなくても、家賃を下げる事もできません。

 

ですから、決断する時には最低限のイメージを

持っておくという事が、とても重要になるんです。

 

そして、ひとつでも多くの物件を見ながら

最後に本当に納得できる物件と出会えるような

そんな、物件探しをして頂きたいと思っています。

 

その為に、必要な大切なコト。

それが、物件をサガス前の心構えなんです。

 

何事も、思いつきでやるのではなく

仮説を立てて、検証するといった行動の中で

きっとプラスの変化が生まれると思っています。

今日は、そんな物件探しについて書かせて頂きました。

 

 

 

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