物件は探すのか探してもらうのか？
はじめてお店をやるかたからしたら
どっちが良いかとか、わからないですよね。
ちなみに、弊社は京都で店舗を専門に
物件探しからデザインや工事までワンストップで
おこなっている会社です。
そんな、弊社としては、まずは
どちらもやってみようというのをお勧めしています。
なんだ、当たり前の答えって思われたかもしれませんし
なるほど、探してもらうって方法があるんだって思った方や
えっ自分で探す方法があるのって思われた方も
きっと、少なからずと、おられるのではと思います。
それは、お店作りには、正解がなく
いろんな方法を試さなければわからないものという
そんな、ものだというコトがあるのかもしれません。
では、自分で探すとはどういった事でしょうか。
それは、とにかく街にでて自転車にのったり歩いたりと
街を散策しながら、空いている物件を探すという方法です。
えっ！空いている物件なんて、わかるのって思ったあなた
わかる物件もあるんですよ。
それは、テナント募集とか貸店舗と書いてある
Ａ３程度の大きさの看板を探すという方法です。
家主さんも、空いているよりは、入居者がいて
賃料が発生した方が良いと思っておられる方もしますので
そういった積極的な家主さんの物件では特に多いかもしれません。
そして、そんな看板に書いてある電話番号に電話！
すると、管理されている不動産屋さんだったり
家主さんから、直接中を見せて頂けることでしょう。
その他にも、最近ではインターネットの普及がすさまじく
ネットで物件を探すという方法が一般的かもしれません。
ホームズだったり、アットホームといったポータルサイトや
各企業が趣向をこらしたＨＰを閲覧するのもおすすめですよ。
そんな感じで、物件を探すというのが、まずは一つの方法です。
そして、もうひとつは、探してもらうという方法。
これは、興味がある不動産屋さんへいって、自分のイメージを伝えて
希望の賃料や条件、広さを相談しながら適切な物件を探してもらうという方法です。
そうすると、不動産屋さんは、他の不動産屋さんとの
日々情報を交換できるデータベース「通称レインズ」を閲覧し
その中であなたの、希望の条件の物件を紹介してくれるはずです。
そんなやりかたで、伝えた希望から紹介してくださる物件を
一件一件見に行って、自分の理想と照らし合わせるというやりかたです。
探す方法も、探してもらう方法もどちらもおすすめというのは
どちらの方が、あなたに合っているかといった事も一つの理由ですし
もう一つは、なかなか多くない物件だから、いろんな手段を
使ってあなたにぴったりの物件を見つけてもらいたいというのも理由です。
なかなか物件がみつからないと、具体的なイメージってわかないですよね。
それだけに、物件探しって苦労も多く、時間もかかる方の方が多い印象です。
だけど、今あるお店さんは、それを乗り越えて出店されてるわけですから
きっと、あなたにもできると思うんです。
もし、もう少し聞いてみたいとか、相談してみたいと思って頂けたら
是非一度弊社にお問い合わせください。
店舗専門だからこそ、きっとお役にたてるかと思います。
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