こんばんわ。池田です。
今日も一日蒸し暑かったですね。
安定しない天候が続いており、
どこへ行くにも傘を持ち歩くように
なりました。
そんな今日は現調へ行ってきました。
新たに美容室を開業されるという
ことで、少し珍しい箱の物件でしたが
良いお店になりそうな雰囲気が
漂っていました。
この物件で果たして工事費用が
いくら程かかるのか、という点を
クリアすると一気に融資や工事の
打ち合わせなどで忙しくなって
くるかと思います。
更に融資が降りるともう一段階
時間に追われてきます。
物件所得や工事費用、使用する
機器を決めたりと具体的なお金の
やりとりが発生することでなかなか
決断ができずに、いたずらに時間だけ
過ぎていくというケースがあったり
します。
工事打ち合わせは現場を進めながら
決めていくことができますが、機器や
レイアウトは早い段階から決めて
いかないと工事が進まなくなります。
ではどうすれば良いのか。。。
ぼくははじめて物件を見に行く段階
から業者さんや専門家と見に行く
ことをオススメします。
いまある設備が使用できるのか、お店の
イメージや使い方のお話しがその場で
できることで、余分な時間をかけること
なく物事を進めていくことができるから
です。
物件を探す前の段階から色々と
業者さんのほうにも相談に行かれて
みてはどうでしょうか。
その段階からお話しをしていることで
人間関係や信頼関係も築くことが
できるもの大きなメリットかと思います。
人それぞれ進め方は違うかと思いますが、
どうすれば失敗しないかを一番に
考えていくことがとても重要では
ないでしょうか。
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