こんにちは、穴澤です。
物件が、、、動いています！
年末ですね。
という事で、本日は現在お薦めの
物件をピックアップしてご紹介します。
まだ、年末かけこみ間に合います！
しかし、本音は焦らないでほしい。
だけどやれる事やらないで
ずるずる行くなら、やれる事やりましょう！
いつやるのって、、、今でしょって感じで。笑
抑えるところはおさえて
こういう時こそ、冷静に判断してくださいね。
では、さっそく一発目！
所在地：京都市中京区下古城町378番地8
賃料： 140,000円 面積：40.20㎡
こちら、飲食店居抜物件です。
押小路通りは西洞院を少し西へ。
近くには二条城もあり、いい感じ。
少し中心部からは外れていますが
住宅と商業のちょうど中間という位置感覚が
ポイントな気もします。
常連さんをしっかりつけて
新規を呼び込めるような
知る人ぞ知る店なんていかがですか。
続きましてこちら。
所在地：京都市北区松本町38
賃料： 157,500円 面積：49.65㎡
オシャレな街北山からおススメ物件。
お二階ですが、問題なしです。
しっかりとアプローチがあるので
入りやすいテナントですよ。
物販さんに向いてる印象でしょうか。
スタイリッシュな建物だから
なんだってはまりそうです。
とにかく、北山で探し中って事であれば
次の物件と一緒にご覧ください。
ノースウェーブ北山2室あります。
所在地：京都市北区上賀茂桜井町
こちらもスタイリッシュな建物がグッドですね。
やっぱり北山ってカッコイイ！
ノースウェーブは飲食OK
北山ランドアートも相談しますので
ピンっとこられたら是非お問合せください。
弊社では、毎日物件を更新してますから
結構新しいけど古いリストに
埋もれているケースもあるんです。
おすすめは、検索に何もいれずに
全ての物件をチェックする方法。
新しいものから随時掲載されますので
汲まなくチェック可能です。
続きまして、新旧のショップが立ち並ぶ夷川より
ドドン！
所在地：京都市中京区大炊町355－1
賃料： 126,000円 面積：48.36㎡
一階には有名なひつじドーナツさん。
なんと、その二階です。
もれなく香ばしいドーナッツの香りが
ついてきますよ。
隠れヘアサロンなんていかがでしょうか。
外観を作りこむ必要がないので
ローコストにお店ができるかも。
逆に中をつくりこんでHPで集客
なんて方法もありかもしれません。
夷川から少し西へ、そして北へ。
丸太町は府庁前エリアからおススメを一件。
所在地：京都府京都市中京区丸太町通油小路西入る丸太町28番地
賃料： 60,000円 面積：15.20㎡
狭小酒場とはこんな感じでしょうか。
しかし、この間口からは想像できない空間が
室内へと続いております。
なんとカウンターに加えてテーブル席まで
密着した空間だからこそ、賑わいと哀愁が。
そして、この価格設定が
開業に持ってこいな印象。早い者勝ちです。
最後の物件は三条油小路から。
この物件好きなんです。
所在地：京都府京都市中京区三条油小路町145-1
賃料： 241,500円 面積：121.00㎡
京町家、間違いないカッコよさですね。
なななんと、こちらの二階です。
地上とは、ちょっと離れた位置関係が
きっとポイントになると思います。
路面なら、前の通路が気になりますが
空中だから空間に集中してもらえる
内装作りが出来るかもしれないですね。
如何でしょうか、すでに入居が決まってしまってる
可能性もある物件ばかりです。
お問合せの際に入居が決まっていたら
申し訳ありません。
このような物件が現在募集中となってます。
どれも、じっくりと見れば良い部分が見えてきます。
いろいろ物件を探しているうちに
慣れてしまい、じっくり見ようとしなく
なっちゃう事もあります。
どうでしょうか、今あなたの友達を
すこし思い浮かべてください。
パッと見の第一印象で友達になりましたか
関係を重ねるうちに良い部分が見えて、
だんだん好きになってるって事ないでしょうか。
もちろん友達と物件は違いますが
なんとなく、家賃や条件だけではない
そんな一件一件の良さを見つける
物件の探し方も楽しいかもしれませんね。
お店作りは何度も経験できる事ではありません
だからこそ、一緒に楽しんでやりましょう。
物件探しでお困りなら、是非弊社まで
お気軽に、お問合せください。
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