平屋、1階しかなくて小ぢんまりした印象。

東九条の募集が始まったテナントはまさに、そんな感じです！

九条駅から徒歩9分。市バスで行くと、河原町九条のバス停で降りると3分の場所にあります。

 

 

■南区東九条宇賀辺町53-3　Google Map（このあたり）

 

 

この道から入ります。

 

奥は行き止まり、正面にはゲストハウスがあります。

すす汚れている印象ですが、内装のスケルトンは意外にも雰囲気があって、

 

この通り、天井も抜けています！

 

実はこの物件、両面玄関になっているんです。

南側、正面には保育園がある玄関。

 

一部、オーナーさんで改修されています。

 

両面に玄関があると南北で風通しが出来て、日中には保育園児の元気な声が聞こえてきます。

京都駅南側では飲食店も増え、ホテルやゲストハウスがたくさんあります。

また2023年には京都市立芸術大学が京都駅東エリアに移転を予定しているなど

今後人の流れも変わってくる予感。

 

スケルトンなので改装は必須ですが、アトリエやギャラリーなど

アートな創作場としてもおもしろそうです。

近くにディープなお好み焼き屋さんがあったり、地域の方との交流や

この場所から発信していくことでなにか繋がるようなことができれば良いですね！

 

こちらも、当社HPで物件募集中！

https://www.kotostyle.co.jp/estate_detail11010.html

 

ぜひ、内覧やご相談などお気軽にお問い合わせください！