11月に入ってから設計施工の案件のお問合せを

いただくことが増えてきました。

必然的に物件を見に行く機会が多くなり、ふと

気づくとスケルトン状態になっている物件が

増えたように思います。

綺麗な鉄骨がむき出しになっていたり、

雰囲気のあるコンクリートが佇んでいたり、

聞いていると以前の入居者が原状回復義務として

スケルトン状態にしてから退去をされたとの

こと。

ということは次に借りる場合も条件によっては

原状回復義務を求められる可能性が高くなり、

飲食店の場合、厨房を造作すると撤去が簡単に

できる訳ではないため、物件を借りる前の段階

からスケルトン工事でかかるおおまかな費用は

把握しておく必要があるかと思います。

契約前の段階から返却する際のことまでを

踏まえながら、物件の契約を進めていくことを

おすすめします。