建築知識が豊富だからできるアドバイスがあります。形を変えたテナント貸しにも対応しております。貸主工事、分割／修理／解体、
すべてお任せください。
コトスタイルが「これから貸したい人」
「既に貸している人」のために作った
テナントサービス
店舗開業の需要が増えテナントが求められている一方で、テナントの情報が行き届いていない現状があります。店舗づくりのワンストップサービス会社であるコトスタイルがこの課題に向き合います。不動産、建築の両方の知識・実績により、貸主様には一括でテナントを貸すサポートができます。また「借りる」側のニーズを把握していますので最適な提案ができ、「貸す」「借りる」双方にとってwinwinな提案ができます。
For All landlords
テナントに関わる
全ての人（家主、地主、大家...）
が対象です
- これから貸したい
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持ち物件で自分が店を営業していたがリタイア後にこれからお店をしたい人に貸したい
空き家を持っているがテナントとして収益化したい
収益用に物件を購入したが貸し方・家賃相場・ニーズがわからない
- 既に貸している
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すでにテナントとして貸しているが、契約条件や入居退去時の建物状況を把握しておらずなし崩しで運用してきていて適正に運用できていない
すでに他社でも募集をかけている物件だが、より効果的に募集をかけたい
特徴
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- 京都の店作りのプロ
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コトスタイルは10年以上物件を扱い、且つ借り手（出店者）側の意見も把握し、テナント工事も手掛ける会社です。
不動産屋の考えに、デザイナー視点をプラスしたテナントの付加価値判断ができます。
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- 徹底サポート体制
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賃料設定、周辺テナント価格の調査、資料作成。工事プラン提案、収益プラン、募集戦略企画etc
必要な情報で徹底サポートします。
テナント貸し初心者の方へも親切・丁寧に対応いたします。
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- 効率的なマッチング
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京都の特選物件網羅するコトスタイルのテナント仲介ページ、日本最大の取り扱い物件数を誇るアットホーム、レインズへの掲載。テナントを探してコトスタイルと商談中の出店希望者へ直接ご案内いたします。
- 貸し出し方法が分かる
- 適正賃料が分かる
- 入居者の募集がわかる
サービスの流れ
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ご提案
最新データを元に
ご提案当該物件がどういった層にニーズがあるのか、賃料設定、利回り（何年でいくら回収できるのか）など
- ココがポイント!
- 買い手（お客様）のニーズを把握している店舗づくりのプロだからこそできる提案
場合によっては、家主工事のご提案も行います。工事プランをいくつかご提案の上、それぞれの収益プランやどういった業種のテナントや事業所に募集をかけていくかなど、工事とあわせて物件の募集についての提案も行います。
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A工事※必要の応じて
広がる
テナント貸しの可能性A工事とは、家主様が行う工事のことです。
お店を開業されたい方に借りていただきやすい状態にするまでの工事です。- 水道
- ガス
- 電気
- 解体
建築知識が豊富だからできるアドバイスがあります。形を変えたテナント貸しにも対応しております。貸主工事、分割／修理／解体、すべてお任せください。
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管理
必要に応じて管理を委託
家主さまのお悩みをで案件解決のアドバイス・お手伝いいたします。
問い合わせフォーム、もしくはお電話
0120-44-8603からご連絡ください