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物件詳細
烏丸駅徒歩2分のハイグレードオフィス（office-one 1301号室）
賃料： 79.67万円 専有面積：173.35㎡
物件名：オフィスーワン四条烏丸（13F）
所在地：京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町
間取り
烏丸駅徒歩2分のハイグレードオフィス（office-one 1301号室）
賃料： 79.67万円 専有面積：173.35㎡
物件名：オフィスーワン四条烏丸（13F）
所在地：京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町
物件概要
京都市下京区室町通綾小路上るにある「office-one 四条烏丸 1301号室」のご紹介です。阪急「烏丸駅」、地下鉄「四条駅」から徒歩2分の立地にあり、京都経済センターの西隣に位置する利便性の高いオフィスビルです。 専有面積は約52.78坪（約174.48m2）で、鉄骨造地上13階建ての13階部分にある開放感のあるオフィス空間です。賃料は月額796,700円（税込）、管理費は月額193,300円（税込）、保証金は300万円、礼金は不要です。契約期間は2年間で、更新料はありません。保証金の返還率は契約期間によって異なり、2年未満で50％、2年以上4年未満で60％、4年以上で70％が返還されます。 設備として、11人乗りのエレベーター1基を設置。基準階の天井高は2,600mm、1階は4,000mm、2階～13階は3,350mmの設計となっています。オフィス内は50mmのフリーアクセスフロアを採用し、コンセント容量は50VA/m2（最大80VA/m2）に対応。照明は共用部がLED蛍光灯、専有部は蛍光灯となっており、空調は空冷ヒートポンプ式エアコンを採用しています。また、各室ごとに個別の換気システムを備えています。 通信設備として、BS・CS110アンテナを設置し、光ファイバーケーブルを基準階まで配線済み。防犯設備も充実しており、防犯カメラやカードリーダーを一部導入し、フロア最終退室時にはエレベーターの不停止制御や照明の自動停止機能が作動する仕組みです。 高い利便性と快適な設備を備えたオフィスで、新たなビジネス拠点としてご検討いただけます。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
| 物件番号 | 15485 |
|---|---|
| 物件名 | オフィスーワン四条烏丸（13F） |
| 所在地 | 京都府京都市下京区室町通綾小路上る鶏鉾町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅まで 徒歩4分 |
| 所在階 | 13階 |
| 賃料 | 79.67万円 |
| 管理費 | 193300円 |
| 保証金 | 300万円 |
| 専有面積 | 173.35㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨造階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/03/05 11:43 |
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