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物件詳細
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四条河原町エリア・3階貸店舗（事務所利用可）
賃料： 37万円 専有面積：85.53㎡
物件名：京阪四条河原町ビル3階
所在地：京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る富永町
物件概要
京都市下京区河原町通仏光寺下ル富永町に位置する「京阪四条河原町ビル」の3階部分をご紹介します。阪急京都線「河原町駅」から徒歩3分、京阪本線「祇園四条駅」から徒歩6分と利便性の高い立地にあり、オフィスや来店型店舗に最適な物件です。 専有面積は約25.88坪（約85.55m2）で、賃料は月額336,440円（税別）。共益費は賃料に含まれており、敷金は賃料の12ヶ月分（4,037,280円）となります。礼金は不要です。2025年4月より入居可能です。 設備には個別空調、機械警備・有人警備、エレベーター2基が完備されており、OAフロア仕様で24時間利用が可能です。また、機械式立体駐車場（月額40,000円・税別）も利用可能です。物件の正面玄関は月～土は8:00～20:00、日曜祝日は9:00～20:00まで開閉します。 河原町通に面しており、視認性の高い物件です。来店型店舗も相談可能（給排水を必要とする業種は不可）。詳細や内覧についてはお気軽にお問い合わせください。
| 物件番号 | 14933 |
|---|---|
| 物件名 | 京阪四条河原町ビル3階 |
| 所在地 | 京都府京都市下京区河原町通仏光寺下る富永町 |
| 最寄駅/徒歩何分 | 阪急京都線 京都河原町駅まで 徒歩3分 |
| 所在階 | 3階 |
| 賃料 | 37万円 |
| 管理費 | なし |
| 敷金・礼金 | 敷金 12ヶ月 |
| 専有面積 | 85.53㎡ |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）階 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2025/02/27 12:30 |
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