賃料交渉って可能ですか？
もちろん交渉する事は可能です。
聞いて頂けるかは、わかりませんが、、、
お客様の中には、交渉は無理と決めつけて
みすみす物件を見逃しておられる方もおられます。
そもそも、家主さんにとっても家賃って
特別こうでないといけないという理由って少ないですし、
近隣相場だったり、需要と供給の関係から
プロの不動産屋さんに相談しながら、決めておられる
ケースも多いのかなと感じています。
だからこそ、もちろん提示金額は基準ですが
こちらの想いを確認するという事は大切だと思いますし
むしろ、交渉という考え方ではなく、相談というような気持ちが
家主さんの心を動かす場合もあるのかもしれません。
この事業で店舗を行うなら、見込の客数と見込みの売上単価
これで、おおまかな売り上げの天井は決まってしまいますよね。
だからこそ、そんな想いや計画をしっかりとお伝えされた方が
家主さんも、長く経営を行ってほしいと思われるという事もありますので
家賃相談に応じてくれるかもしれません。
と、家賃交渉について考えてみましたが
まずは、あまり気にせずに、少し間口を広げて
物件を探してみるという事が良いのかもしれません。
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