お店を出して開業したい方で初期費用を
あまりかけたくないという方は是非こちらを
読んでいただけると幸いです。
出店にかける予算は様々ですが、
その中でも大きな割合を占めるのが
不動産と建築です。
弊社ではこの物件を探す不動産業と
内装のデザインや工事を行う建築業と
どちらも行っております。
何故どちらも行っているかと申し上げますと
この二つは非常に関係性が高いため
内容によっては非常に有利に考える事ができるのです。
例えば、物件を探す場合には後に行う改装工事について
利用できる環境であるかどうかを見極める事もできます。
決まってしまった（契約してしまった）物件には、
ある程度のローコスト案は考えられても
必要最低限の改修は、やらなければならないので
おおきなコストダウンを行う事は出来ません。
しかし、これから物件を探すというタイミングであれば
前述した場合に比べると、費用に合った物件を選ぶ事ができる為
コストを下げる計画が行いやすくなります。
またそれとは別で、実際に工事に掛かる場合についても
直接不動産を御紹介している為、家主さんや管理を任されて
おられる不動産会社さんとも、話しを行う事が可能になります。
そのため、家主さんにご負担頂かないといけない
一次側の設備工事等、あらためて家主さんにご相談を
持ちかけるという事も可能になります。
当たり前の様に思われるかもしれませんが、
実は、そのような相談窓口が分からずに、
入居者さん側で費用負担しているケースもあるんです。
このように、物件探しからデザイン・工事を行う事は
非常に有利になる事が多いことがおわかり頂けると思います。
そうは言っても物件を探すということは
非常に難しく、苦労されておられる方が多いことも事実ですから
物件を探しながら内装の事まで考えるというのは非常に
体力のいる作業になります。
ただ、それ以上に得られる効果も大きいため
今後開業、そして経営を行われる開業準備中の方々には
こうして、実際に苦労が多い準備を是非行ってもらい
見事に開業を成功に導いてほしいと願っております。
これが、弊社で考える初期費用を下げて開業を行う方法です。
そして、是非弊社でもそんなお店作りをサポートさせて頂きたいと思っております。
是非、興味を持っていただければお話だけでも、
させて頂けると光栄におもいます。
今回のブログでは書ききれなかった不動産と建築を
一緒に行う事で得らるメリットデメリットなんかもお話させて頂きますので、
どうぞ、お気軽に下記お問合せフォームよりご相談下さい。
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